Oase Ostviertel in Saarbrücken

Ein Schmuckstück wird aufpoliert

Beim Werkstattgespräch im Quartier im Ostviertel hat Reinhold Jäger, Sprecher der WOGE Saar-Geschäftsführung, am 4. Dezember ihren Mietern einen besonderen Dank ausgesprochen. Denn Renovierungsarbeiten auf dem Dach, in den Treppenhäusern, an Fassaden und Kellern sind begrüßenswert, aber auch Geduldsproben für die Bewohner. Die Wohnungsgesellschaft Saarland mbH, WOGE Saar, ist dabei, die Gebäude im Ostviertel auf Vordermann zu bringen. Es handelt sich um die nahezu rechtwinklig angeordneten Häuser zwischen Halberg- / Großherzog-Friedrich- und Lessing- / Hellwig- Straße. Das großzügige Ensemble wurde in den 1920er Jahren vollendet und umfasst nicht weniger als 19 Häuser, die einen parkähnlichen Innenhof einschließen. Die Dimension wird klar, wenn man sich die Maße dieser Anlage im Innern ansieht: Sie ist so groß wie ein Fußballfeld. Die Häuser sind drei- bis viergeschossig. Ein großer Teil von ihnen war als Quartier für Staatsbeamte gedacht. Dass es sich dabei um ein städtebauliches Schmuckstück handelt, bestätigt sich auch durch die Aufnahme in die saarländische Denkmalliste. Jetzt wird das Schmuckstück aufpoliert.

Oase im Ostviertel
Die Gesellschaft nennt das Quartier auch „Oase im Ostviertel“: Die Bewohner fühlen sich wohl. Vor allem schätzen junge Familien den grünen Innenhof: Ein weitläufiges Häuser-Ensemble mit integriertem Spielplatz – das findet man in der Innenstadt nicht oft. Mieterwechsel sind selten. Leerstände gehen gegen Null.

Bessere Wohnqualität durch Instandsetzung
Um den Wert dieses Ensembles in Top-Lage zu erhalten und den Mietern möglichst viel Komfort zu bieten, wurden ab 2005 bereits Fenster und Haustüren erneuert – in enger Abstimmung mit dem Landesdenkmalamt.
Nun heißt das Ziel: Weitere Verbesserungen an der Bausubstanz. Dabei geht es im Einzelnen um folgende Punkte: Dacherneuerung - Die Fassaden werden hergerichtet und mit einem abgestimmten Farbkonzept optisch hervorgehoben. Die Farben lehnen sich nach Vorschlägen der Denkmalschützer an historische Muster an. Renovierung der Treppenhäuser mit neuen Wohnungstüren, Sprechanlagen und modernen Briefkästen. Sanierung der Balkone - Auf der Seite der Halbergstraße hat die Wohnungsgesellschaft zum Innenhof hin 48 neue, vorgestellte Balkone angebracht. Ein solcher Ausbau war an anderen Stellen aus Denkmalschutzgründen nicht möglich. Erneuerung der Kellerausgänge mit gepflasterten Wegen.

Verantwortung der Wohnungsgesellschaft Saarland
Die WOGE Saar ist einer der größten Immobilienmanager im Südwesten Deutschlands. Kundenzufriedenheit ist das oberste Gebot. Um diesem gerecht zu werden, gilt: Kurze Wege, kurze Reaktionszeiten, moderner Wohnkomfort. Dem dritten Grundsatz entsprechen breit angelegte Investitionen in die zahlreichen WOGE-Immobilien. Um Gebäude energiesparender, komfortabler und schöner zu gestalten, werden Millionenbeträge ausgegeben – mit System. Beim Saarbrücker Quartier im Ostviertel wendet die Gesellschaft ca. 3 Mio € auf.

Ausblick
Der größere Teil der Arbeiten ist bereits abgeschlossen. Nach Ostern 2008 wurden die ersten Gerüste aufgestellt, Mitte Dezember wird die erste Renovierungsphase beendet. Nach einer Ruhepause über die Feiertage geht es dann Mitte Januar auf der Seite der Lessingstraße weiter. Die Bauleitung geht von einem planungsgerechten Abschluss des gesamten Projekts im April 2009 aus. Auch der Park im Innenhof wird dann wieder von allen Spuren der Bauarbeiten befreit und gärtnerisch auf Vordermann gebracht.
Geschäftsführer Reinhold Jäger betonte: „Auch wenn die ausführenden Firmen sich die größte Mühe geben, sind Beeinträchtigungen während der Bauzeit durch Geräusche und Schmutz nicht vermeidbar. Die WOGE Saar dankt auch im Namen der örtlichen Bauleitung für Verständnis und konstruktive Mitwirkung der Bewohnerinnen und Bewohner. Eine so umfassende Maßnahme gelingt dann am besten, wenn alle an einem Strang ziehen.“

Kontakt:
Wohnungsgesellschaft Saarland mbH
Gerd Modrow
Tel.: 0681-38930 220
g.modrowwoge-saar.de