Entwicklung Wohnen im Saarland

Die Zukunft des Wohnens im Saarland

Entwicklung Wohnen

Das Saarland schrumpft und wird immer älter. Auf diese Bevölkerungsentwicklung müssen sich gerade die Wohnungsgesellschaften einstellen. Ein Alleinstellungsmerkmal im Saarland ist die mit rund 55% sehr hohe Eigenheim-Quote. Mietwohnungen werden verstärkt von Ein- und Zwei-Personenhaushalten mit niegrigem Einkommen nachgefragt. Auf der Fachtagung "Zukunft Saarland - Den gesellschaftlichen Wandel gemeinsam gestalten" des VdW Saar wurden diese Bedingungen des Wohnungsmarktes, und die Maßnahmen der Wohungsgesellschaften diesen zu begegnen, diskutiert. WOGE-Geschäftsführer und Präsident des VdW Saar Reinhold Jäger stellte auf der Tagung die zukunftsorientierte Ausrichtung der WOGE Saar vor.

22 Millionen Euro Investitionen

Neben der derzeitigen Bevölkerungsentwicklung im Saarland muss die WOGE mit einem weiteren Problem umgehen. Der Gebäudebestand des Unternehmens stammt überwiegend aus den 1960er/70er, manche sogar aus den 20er Jahren. Das bedeutet Sanierungsbedarf.

Die WOGE Saar hat im Jahr 2002 eine Bestandsaufnahme und Analyse ihrer Objekte nach Zustand und Vermarktungspotenzial gemacht. Aus den Ergebnissen dieser Analyse wurde das auf 10 Jahre angelegte "Zukunftsprojekt" energetische Sanierung erarbeitet. Bis Ende 2011 werden mit einer Gesamtinvestition von rund 22 Millionen Euro zwölf Prozent des Gesamtbestandes der WOGE energetisch saniert sein. Ziele dieser Sanierungen sind die Senkung des CO²-Ausstoßes um bis zu 60% und die bereits von vielen Mietern bestätigte Erhöhung des Wohnkomforts und Verbesserung des Wohnklimas.

Die bereits fertiggestellten Häuser in Völklingen, Saarbrücken und Neunkirchen wurden in bewohntem Zustand saniert. Die Mieter wurden während der Bauphase stets begleitet und auch bewusst mit einbezogen. So wurde mit gegenseitigem Verständniss und Rücksichtnahme für den Mieter und das Unternehmen sehr gute Ergebnisse realisiert. Auch Leerstände konnten durch die Sanierungen beseitigt werden.

Auch in Zukunft will die WOGE weiter in Ihren Bestand investieren und so den zukünftigen Entwicklungen des Wohungsmarktes begegnen.